Daugiabučio bendrųjų patalpų draudimas

Apsaugo nuo netikėtų nuostolių, kuriuos solidariai turi padengti butų savininkai.

Gauti pasiūlymą
  • Pastatų priklausiniai

    Jei bus sugadinti pastatų priklausiniai: tvoros, užkardai, kiemo aikštelės, elektros pastotės, stoginės iki 20 m², rampos, žaibosaugos įrenginiai, vėliavų stovai ir pan., jums bus atlyginta iki 10 000 Eur suma.

  • Įvykio priežasties nustatymas

    Mokėsime už įvykio priežasties nustatymą (pvz., sienų griovimą, grindų išardymą, vamzdžių atkasimą) ir vėlesnį turto atkūrimą (pvz., sienų perdažymą, grindų sudėjimą, vamzdžių užkasimą) iki 1 000 Eur suma.

Jei gyvenate daugiabučiame name, tuomet jums priklauso bendroji nuosavybė – daugiabučio bendrosios patalpos, pagrindinės daugiabučio laikančiosios konstrukcijos (pamatai, išorinės pastato sienos, stogas) ir kitos konstrukcijos (balkonų ir laiptinių konstrukcijos, fasadų apdailos elementai, lauko durys). Jūsų turtui kasdien kyla įvairių rizikų, galinčių sukelti nepageidaujamų nuostolių, kuriuos gali tekti padengti bendrai visiems daugiabučio namo gyventojams. Pavyzdžiui, audros nuplėštas stogas, vandens nuotėkis iš inžinerinių sistemų, stichinės nelaimės ar vandalizmas.

Bendrųjų patalpų draudimo variantai Super Išplėstinis Bazinis

Kas draudžiama

 Bendrosios patalpos, konstrukcijos ir bendrosios inžinerinės sistemos Bendrosios patalpos, konstrukcijos ir bendrosios inžinerinės sistemos Bendrosios patalpos ir konstrukcijos

Gaisras, dūmai

 Įtraukta Įtraukta Įtraukta

Audra, kruša, liūtis

 Įtraukta Įtraukta Įtraukta

Vandentiekio avarijos

 Įtraukta Įtraukta Įtraukta

Vandalizmas ir vagystės

 Įtraukta Įtraukta Įtraukta

Grafičiai

  3 įvykiai  1 įvykis Neįtraukta

Stiklo dūžis

 Įtraukta Įtraukta Neįtraukta

Įtampos svyravimai

 Iki 10 000 Eur Iki 3 000 Eur Neįtraukta

Kiti įvykiai (pvz., atsitrenkimai, užkritimai, netyčiniai sugadinimai, kuriuos padaro vaikai ar gyvūnai)

 Įtraukta Neįtraukta Neįtraukta

Draudimo suma

 nuo 1 000 Eur/m² nuo 1 000 Eur/m² nuo 900 Eur/m²

Išskaita

 300 Eur 300 Eur 300 Eur
Gauti pasiūlymą

Kaip pasirinkti geriausią variantą Jūsų namui?

Minimali ar maksimali apsauga?

BAZINIS variantas apima pagrindines rizikas, kurios dažniausiai sukelia didesnius nuostolius daugiabučiuose namuose. Šis draudimo variantas atitinka minimalius daugumos bankų reikalavimus, jei turto draudimas privalomas pagal kredito sutartį. Šio pasiūlymo kaina yra mažiausia.

IŠPLĖSTINIS variantas apima visas bazinio varianto rizikas, papildomai apdraudžiamos stiklo dūžio ir grafičių rizikos. Šis variantas yra optimalus siekiant platesnės apsaugos už priimtiną kainą.

SUPER variantas suteikia plačiausią apsaugą, apsaugo nuo daugumos nuostolių, apie kuriuos gal net nesusimąstote. Šis variantas skirtas norintiems apsisaugoti nuo „visų rizikų“. Tačiau reiktų atkreipti dėmesį, kad ir šiuo atveju yra nedraudžiamųjų įvykių sąrašas – jį rasite draudimo taisyklėse.

Kas svarbu norint apsisaugoti nuo apipaišymų (grafičių)?

Nuo apipaišymų (grafičių) nėra apsaugotas joks daugiabutis, tačiau didesnė rizika kyla tose vietose, kur mažiau atvirų viešųjų erdvių, nėra naktinio apšvietimo, vaizdo kamerų. Grafičių rizika ypač aktuali naujai renovuotiems pastatams, nes apipaišymai labai gadina pastato estetinę išvaizdą.

Jei pasirinksite draudimo apsaugos variantą su grafičių rizika, prieš sutarties sudarymą reiks pateikti pastato fasado nuotraukų.

Ar aktualus bendrųjų inžinerinių sistemų draudimas?

Pagal IŠPLĖSTINĮ ir SUPER paketus papildomai draudžiama bendroji inžinerinė įranga: daugiabučio namo vandentiekio, kanalizacijos, dujų, šilumos, elektros, telekomunikacijų ir rodmenų tinklai, ventiliacijos kameros, vamzdynai ir angos, šildymo radiatoriai, elektros skydinės, liftai, televizijos kolektyvinės antenos ir kabeliai, šilumos mazgai, karšto vandens gamybos įrenginiai, katilinės ir kita bendrojo naudojimo inžinerinė techninė įranga bendrojo naudojimo patalpose.

Tai inžinerinė įranga, esanti atskiriems gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininkams nuosavybės teise priklausančiose patalpose, jeigu ji susijusi su viso namo inžinerinės techninės įrangos funkcionavimu ir jeigu nėra trečiųjų asmenų nuosavybė.

Kiek tai gali kainuoti?

Kainai apskaičiuoti reikia nurodyti bendrą plotą (visų butų + laiptinės + rūsio + palėpės) ir konstrukcijos tipą (mūrinė, medinė ar mišri).

Pavyzdžiui: daugiabutyje 40 butų, bendrasis plotas 4 000 m², pastato konstrukcija mūrinė. Pasirinkus  plačiausios apimties „super“ variantą, draudimo kaina vienam butui būtų 3-4 Eur/mėn.

Kas yra apdrausta?

Konstrukcijos:

  • išorinės sienos, stogas, balkonai, išoriniai langai;
  • pamatai, laikančiosios vidaus sienos, lubos;
  • laiptinės, rūsiai, liftai, keltuvai, kaminai.

Sistemos:

  • bendrosios šildymo, vėdinimo, saugos, gaisro gesinimo sistemos;
  • elektros, vandens, kanalizacijos, ryšių ir dujų tiekimo sistemos iki pat buto. 

Pastato priklausiniai:

  • bendros vaikų žaidimo aikštelės, užvarai, tvoros, šiukšliadėžės. Jei pageidaujate didesnės nei 10 000 Eur sumos šiam turtui, dėl to reikia susitarti atskirai.

Papildoma informacija apie galimus nuostolius

Dažniausiai pasitaikančios žalos daugiabučiuose pastatuose – vandentiekio avarijos. Tokiu atveju apgadinama sienų apdaila per kelis aukštus, sugadinama inžinerinė įranga (pvz., šildymo sistema, liftai). 

Antra dažniausiai pasitaikanti problema – stiklo dūžiai. Pakeisti išorines stiklo konstrukcijas dažnai būna labai brangu.

 Rečiau pasitaikančios, bet didžiausius nuostolius atnešančios žalos yra gaisrai ir gamtinės jėgos. Gaisro dūmai apgadina pastato išorės ir vidaus apdailą. Žaibo iškrova taip pat gali sukelti stogo gaisrą. Gamtinės jėgos irgi labiausiai pažeidžia stogus. Didelio vėjo nuversti medžiai taip pat gali sukelti nemažus nuostolius. 

Daugiabučiams aktualus ir civilinės atsakomybės draudimas, nes pasitaiko atvejų, kai trečiųjų asmenų automobilius apgadina nuo stogo nukritęs sniegas ar svečias susižeidžia, kai nugriūna dėl kieme nenuvalyto ledo.

Pagal „If“ draudimo statistiką vidutinė daugiabučiuose įvykstanti žala yra apie 3 000 Eur. Tačiau kai kuriais atvejais išmokos siekia ir 100 000 Eur.

Realūs pavyzdžiai, kai „If“ atlygino nuostolius pagal bendrųjų patalpų draudimą
  • Požeminėje daugiabučio aikštelėje užsidegė automobilis. Buvo apgadintos gelžbetoninės lubų konstrukcijos, grindys, netoli nutiesti laidai ir komunikacijos sistemos. Nuostolio suma – apie 100 000 Eur. 
  • Labai stiprus vėjas nuplėšė renovuojant naujai pakeistą skardinį daugiabučio stogą. Nuostolio suma – apie 105 584 Eur. 
  • Dėl vandentiekio avarijos viršutiniame pastato aukšte buvo apgadinta bendrųjų patalpų apdaila, užpilti 4 liftai ir sugadinta liftų elektronika. Nuostolio suma – 38 682 Eur. 
  • Įsilaužus į vandens apskaitos patalpą buvo pavogta ir apgadinta vandens apskaitos sistema, nuostolis – 18 250 Eur. 
  • Padegtas prie pastato stovintis buitinių atliekų konteineris. Nukentėjo pastato fasadas. Nuostolis – 15 000 Eur. 
  • Nuo saulės skilo vitrininis stiklas pirmo aukšto hole. Nuostolis – 8 616 Eur. 
  • Dėl elektros instaliacijos gedimo kilo gaisras daugiabučio namo katilinėje. Pažeista vidaus apdaila ir inžinerinės komunikacijos šalia gaisro vietos, taip pat aprūko gretimos bendrosios patalpos. Bendri nuostoliai siekia 8 750 Eur.
  • Per gaisrą viename butų aprūko laiptinės sienos, o bendrųjų patalpų apdailą sugadino gaisrui gesinti naudotas vanduo. Nuostolis – 2 300 Eur.

 

Draudimo taisyklės

Atkreipkite dėmesį, kad draudžiantis turto draudimu yra ir nedraudžiamųjų įvykių. Juos rasite taisyklėse (pdf, 435 KB).

Ankstesnės taisyklių redakcijos

Jei polisas sudarytas anksčiau, sutarčiai taikomos tuo metu galiojusių taisyklių redakcija.

Draudimas internetu