Bendrų daugiabučio patalpų draudimas

Pastatų priklausiniai
Jei bus sugadinti pastatų priklausiniai: tvoros, užkardai, kiemo aikštelės, elektros pastotės, stoginės iki 20 m², rampos, žaibosaugos įrenginiai, vėliavų stovai ir pan., jums bus atlyginta iki 10 000 Eur suma.
Įvykio priežasties nustatymas
Mokėsime už įvykio priežasties nustatymą (pvz., sienų griovimą, grindų išardymą, vamzdžių atkasimą) ir vėlesnį turto atkūrimą (pvz., sienų perdažymą, grindų sudėjimą, vamzdžių užkasimą) iki 1 000 Eur suma.

Jei gyvenate daugiabučiame name, tuomet jums priklauso bendroji nuosavybė – daugiabučio bendrosios patalpos, pagrindinės daugiabučio laikančiosios konstrukcijos (pamatai, išorinės pastato sienos, stogas) ir kitos konstrukcijos (balkonų ir laiptinių konstrukcijos, fasadų apdailos elementai, lauko durys). Jūsų turtui kasdien kyla įvairių rizikų, galinčių sukelti nepageidaujamų nuostolių, kuriuos gali tekti padengti bendrai visiems daugiabučio namo gyventojams. Pavyzdžiui, audros nuplėštas stogas, vandens nuotėkis iš inžinerinių sistemų, stichinės nelaimės ar vandalizmas.

Bendrųjų patalpų draudimo variantai	Super	Išplėstinis	Bazinis
Kas draudžiama	Bendrosios patalpos, konstrukcijos ir bendrosios inžinerinės sistemos	Bendrosios patalpos, konstrukcijos ir bendrosios inžinerinės sistemos	Bendrosios patalpos ir konstrukcijos
Gaisras, dūmai	Įtraukta	Įtraukta	Įtraukta
Audra, kruša, liūtis	Įtraukta	Įtraukta	Įtraukta
Vandentiekio avarijos	Įtraukta	Įtraukta	Įtraukta
Vandalizmas ir vagystės	Įtraukta	Įtraukta	Įtraukta
Grafičiai	3 įvykiai	1 įvykis	Neįtraukta
Stiklo dūžis	Įtraukta	Įtraukta	Neįtraukta
Įtampos svyravimai	Iki 10 000 Eur	Iki 3 000 Eur	Neįtraukta
Kiti įvykiai (pvz., atsitrenkimai, užkritimai, netyčiniai sugadinimai, kuriuos padaro vaikai ar gyvūnai)	Įtraukta	Neįtraukta	Neįtraukta
Draudimo suma	nuo 1 000 Eur/m²	nuo 1 000 Eur/m²	nuo 900 Eur/m²
Išskaita	300 Eur	300 Eur	300 Eur

Gauti pasiūlymą

Kaip pasirinkti geriausią variantą Jūsų namui?

Minimali ar maksimali apsauga?

BAZINIS variantas apima pagrindines rizikas, kurios dažniausiai sukelia didesnius nuostolius daugiabučiuose namuose. Šis draudimo variantas atitinka minimalius daugumos bankų reikalavimus, jei turto draudimas privalomas pagal kredito sutartį. Šio pasiūlymo kaina yra mažiausia.

IŠPLĖSTINIS variantas apima visas bazinio varianto rizikas, papildomai apdraudžiamos stiklo dūžio ir grafičių rizikos. Šis variantas yra optimalus siekiant platesnės apsaugos už priimtiną kainą.

SUPER variantas suteikia plačiausią apsaugą, apsaugo nuo daugumos nuostolių, apie kuriuos gal net nesusimąstote. Šis variantas skirtas norintiems apsisaugoti nuo „visų rizikų“. Tačiau reiktų atkreipti dėmesį, kad ir šiuo atveju yra nedraudžiamųjų įvykių sąrašas – jį rasite draudimo taisyklėse.

Kas svarbu norint apsisaugoti nuo apipaišymų (grafičių)?

Nuo apipaišymų (grafičių) nėra apsaugotas joks daugiabutis, tačiau didesnė rizika kyla tose vietose, kur mažiau atvirų viešųjų erdvių, nėra naktinio apšvietimo, vaizdo kamerų. Grafičių rizika ypač aktuali naujai renovuotiems pastatams, nes apipaišymai labai gadina pastato estetinę išvaizdą.

Jei pasirinksite draudimo apsaugos variantą su grafičių rizika, prieš sutarties sudarymą reiks pateikti pastato fasado nuotraukų.

Ar aktualus bendrųjų inžinerinių sistemų draudimas?

Pagal IŠPLĖSTINĮ ir SUPER paketus papildomai draudžiama bendroji inžinerinė įranga: daugiabučio namo vandentiekio, kanalizacijos, dujų, šilumos, elektros, telekomunikacijų ir rodmenų tinklai, ventiliacijos kameros, vamzdynai ir angos, šildymo radiatoriai, elektros skydinės, liftai, televizijos kolektyvinės antenos ir kabeliai, šilumos mazgai, karšto vandens gamybos įrenginiai, katilinės ir kita bendrojo naudojimo inžinerinė techninė įranga bendrojo naudojimo patalpose.

Tai inžinerinė įranga, esanti atskiriems gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininkams nuosavybės teise priklausančiose patalpose, jeigu ji susijusi su viso namo inžinerinės techninės įrangos funkcionavimu ir jeigu nėra trečiųjų asmenų nuosavybė.

Kiek tai gali kainuoti?

Kainai apskaičiuoti reikia nurodyti bendrą plotą (visų butų + laiptinės + rūsio + palėpės) ir konstrukcijos tipą (mūrinė, medinė ar mišri).

Pavyzdžiui: daugiabutyje 40 butų, bendrasis plotas 4 000 m², pastato konstrukcija mūrinė. Pasirinkus plačiausios apimties „super“ variantą, draudimo kaina vienam butui būtų 3-4 Eur/mėn.

Individualus buto draudimas
Daugiabučio bendrųjų patalpų neapima privačių butų draudimo. Individualaus buto draudimas suteiks jums ramybės ir apsaugos nuo netikėtų išlaidų, net jei šiuo metu nuomojate savo butą kitiems.

Nuosavą turtą (jums priklausantį butą ir jame esantį turtą) kviečiame apdrausti internetu!
Gyvenamųjų pastatų savininkų ar valdytojų civilinė atsakomybė
Jei nuo stogo nukritęs varveklis apgadintų trečiojo asmens automobilį ar dėl nenuvalyto sniego paštininkas paslystų kieme ir susilaužytų koją, Jūsų bendrijai tektų atsakomybė atlyginti žalą.

Civilinės atsakomybės draudimas atlygintų žalą tretiesiems asmenims, dėl žalos, padarytos tretiesiems asmenims dėl namų savininkų ar valdytojų veiksmų ar neveikimo prižiūrint ar tvarkant nekilnojamąjį turtą.

Šią riziką galite papildomai apsidrausti su daugiabučio bendrųjų patalpų turto draudimu.

Sužinokite daugiau

Kas yra apdrausta?

Konstrukcijos:

išorinės sienos, stogas, balkonai, išoriniai langai;
pamatai, laikančiosios vidaus sienos, lubos;
laiptinės, rūsiai, liftai, keltuvai, kaminai.

Sistemos:

bendrosios šildymo, vėdinimo, saugos, gaisro gesinimo sistemos;
elektros, vandens, kanalizacijos, ryšių ir dujų tiekimo sistemos iki pat buto.

Pastato priklausiniai:

bendros vaikų žaidimo aikštelės, užvarai, tvoros, šiukšliadėžės. Jei pageidaujate didesnės nei 10 000 Eur sumos šiam turtui, dėl to reikia susitarti atskirai.

Papildoma informacija apie galimus nuostolius

Dažniausiai pasitaikančios žalos daugiabučiuose pastatuose – vandentiekio avarijos. Tokiu atveju apgadinama sienų apdaila per kelis aukštus, sugadinama inžinerinė įranga (pvz., šildymo sistema, liftai).

Antra dažniausiai pasitaikanti problema – stiklo dūžiai. Pakeisti išorines stiklo konstrukcijas dažnai būna labai brangu.

Rečiau pasitaikančios, bet didžiausius nuostolius atnešančios žalos yra gaisrai ir gamtinės jėgos. Gaisro dūmai apgadina pastato išorės ir vidaus apdailą. Žaibo iškrova taip pat gali sukelti stogo gaisrą. Gamtinės jėgos irgi labiausiai pažeidžia stogus. Didelio vėjo nuversti medžiai taip pat gali sukelti nemažus nuostolius.

Daugiabučiams aktualus ir civilinės atsakomybės draudimas, nes pasitaiko atvejų, kai trečiųjų asmenų automobilius apgadina nuo stogo nukritęs sniegas ar svečias susižeidžia, kai nugriūna dėl kieme nenuvalyto ledo.

Pagal „If“ draudimo statistiką vidutinė daugiabučiuose įvykstanti žala yra apie 3 000 Eur. Tačiau kai kuriais atvejais išmokos siekia ir 100 000 Eur.

Realūs pavyzdžiai, kai „If“ atlygino nuostolius pagal bendrųjų patalpų draudimą

Požeminėje daugiabučio aikštelėje užsidegė automobilis. Buvo apgadintos gelžbetoninės lubų konstrukcijos, grindys, netoli nutiesti laidai ir komunikacijos sistemos. Nuostolio suma – apie 100 000 Eur.

Labai stiprus vėjas nuplėšė renovuojant naujai pakeistą skardinį daugiabučio stogą. Nuostolio suma – apie 105 584 Eur.

Dėl vandentiekio avarijos viršutiniame pastato aukšte buvo apgadinta bendrųjų patalpų apdaila, užpilti 4 liftai ir sugadinta liftų elektronika. Nuostolio suma – 38 682 Eur.

Įsilaužus į vandens apskaitos patalpą buvo pavogta ir apgadinta vandens apskaitos sistema, nuostolis – 18 250 Eur.

Padegtas prie pastato stovintis buitinių atliekų konteineris. Nukentėjo pastato fasadas. Nuostolis – 15 000 Eur.

Nuo saulės skilo vitrininis stiklas pirmo aukšto hole. Nuostolis – 8 616 Eur.

Dėl elektros instaliacijos gedimo kilo gaisras daugiabučio namo katilinėje. Pažeista vidaus apdaila ir inžinerinės komunikacijos šalia gaisro vietos, taip pat aprūko gretimos bendrosios patalpos. Bendri nuostoliai siekia 8 750 Eur.

Per gaisrą viename butų aprūko laiptinės sienos, o bendrųjų patalpų apdailą sugadino gaisrui gesinti naudotas vanduo. Nuostolis – 2 300 Eur.

Draudimo taisyklės

Įmonių turto draudimo produkto informacinis dokumentas (pdf, 113 kB)
Įmonių turto ir verslo nutrūkimo draudimo taisyklės (pdf, 435 kB)
Bendrosios draudimo sąlygos (pdf, 155 kB)

Atkreipkite dėmesį, kad draudžiantis turto draudimu yra ir nedraudžiamųjų įvykių. Juos rasite taisyklėse (pdf, 435 KB).

Ankstesnės taisyklių redakcijos

Jei polisas sudarytas anksčiau, sutarčiai taikomos tuo metu galiojusių taisyklių redakcija.

Įmonių turto ir verslo nutrūkimo draudimo taisyklės (nuo 2018-07-01 iki 2021-10-01)

Daugiabučio bendrųjų patalpų draudimas

Kaip pasirinkti geriausią variantą Jūsų namui?

Kiek tai gali kainuoti?

Draudimo taisyklės

Ankstesnės taisyklių redakcijos

Draudimas internetu